SORA INTERNATIONAL · 18
休学或毕业影响签证，但租房合同还没到期怎么办？
把学籍变动、合法停留期限与租房日期分别核对，再协调出境、交房和结算安排，避免把不同期限混为一谈。
内容核对日期 · 2026.10.03
先掌握这些要点
- 租赁合同、学籍状态和在韩停留许可分别适用各自的时间安排。
- 不能只看外国人登录证上的有效期来判断学籍变动的影响。
- 尽快核对出入境要求，同时另行协调住房安排。
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先用漫画看懂
漫画中的文件和界面仅为示意；实际格式与办理流程请查看下方资料。
留学要结束了，可租房合同还剩几个月。
住房合同和允许在韩停留的时间，是两回事。
我先问国际处，这次学籍变化会怎样影响我的身份。
再和房东商量交房、结算的日期。
不要只看证件日期，先确认学籍变化的影响
- 学籍变化
- 居留资格
- 学校负责部门
休学、退学、结业或毕业等变化，可能在外国人登录证标注的到期日之前影响学生的居留情况。高丽大学本科留学生指南对此有专门提醒。不过，学校针对学生的说明不能直接当作所有外国人的统一出境期限。
联系学校国际事务部门时，应说明具体学籍事件、生效日期和目前居留资格。询问本人是否需要出境、变更资格或办理其他手续，以及应由哪个出入境部门确认。朋友的经历可能涉及不同签证、课程或个别决定，不能替代对本人情况的核实。
租房合同不会延长在韩停留许可
- 居留与离境期限
- 租约结束日
租赁合同约定房屋使用和租金义务，并不是出入境机关给予的停留许可。即使已经支付到明年春天的租金，也不能仅凭这一点解决更早到来的停留期限。反过来，获得新的居留资格，也不会让现有租约自动延长。
也不要认为签证未获批准或学籍改变，会让租约自动取消并立即退还押金。应核对合同的具体约定，如可能存在适用的特殊情况，应另行咨询。与房东沟通时，把已经确认的事实、仍在核实的事项，以及预计何时提供后续住房计划分开说明。
把两套安排放进同一张日历
- 学籍变化
- 居留与离境期限
- 房屋与钥匙交接
分别记录学籍变动生效日、针对本人确认的出入境手续或离境日期、租约到期日、拟交房日期和结算日期。这样可以及早看出冲突，留出协商时间。对重要咨询记录日期和答复内容，同时保存学校通知。
如果必须在交房前离境，可以讨论由可信任的人代理哪些事项，并确认离境后的联系方式和结算记录发送方式。不要因为住房协商尚未完成而推迟必须办理的出入境手续，也不要把订好机票理解为租约问题已经处理完毕。
需要逐项确认的事项
- 确认学籍变动的具体内容及生效日期。
- 向学校及对应出入境部门确认本人需要采取的措施。
- 对照已确认的停留期限与租约、交房、结算日期。
- 保存住房协商记录；如先离境，提前安排必要的代理事项。
常见问题
房租已经交了，能在韩国待到租约到期吗？
交房租不等于获得停留许可。合法停留期限需要由相关机关确认，剩余租约义务应另外处理。
离开韩国就不用再履行租金义务了吗？
不能这样直接判断。应核对合同、解除或终止的依据及协商结果。离境与租约法律上的结束是不同事项。
官方资料
以下资料来自韩国法律、政府部门、大学及金融机构等，原文主要为韩文或英文。学校和产品示例仅适用于其说明的条件。