SORA INTERNATIONAL · 07
签约前，怎样找到能用中文解释合同的人？
介绍首尔市官方全球房地产中介事务所查询渠道，以及预约语言协助时需要确认的服务范围、费用和合同问题。
内容核对日期 · 2026.10.03
先掌握这些要点
- 可以通过首尔市官方名录寻找全球房地产中介事务所。
- 直接确认服务语言、预约时间、工作范围及是否收费。
- 先理解实际条款、金额、日期和责任，再决定是否签字。
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先用漫画看懂
漫画中的文件和界面仅为示意；实际格式与办理流程请查看下方资料。
日常韩语会一点，但合同里的词还是看不懂。
先查官方名录，再确认能否使用你需要的语言。
我已经问清由谁解释，以及服务包括哪些内容。
把条款讲明白、核对清楚后，再决定签不签。
先查官方名录，再确认实际接待安排
- 官方指引与名单
- 可用服务时间
首尔市设有全球房地产中介事务所制度，帮助外国居民用外语了解租赁交易的重要事项。可在首尔房地产信息广场的“Global Real Estate Agency”页面查询。需要的不只是房源广告翻译，而是合同解释时，这是一条寻找帮助的渠道。
到店前，请说明所需语言、找房区域，以及需要看房陪同、合同解释还是书面翻译。确认由哪位人员接待、什么时间有空。列入名录并不等于随时提供全部语言、全部类型的服务，预约时仍应逐项核实。
问清楚谁负责、做什么、是否收费
- 翻译与说明
- 服务范围
- 约定中介费
会外语的中介、单独聘请的口译人员和帮忙沟通的朋友，承担的角色不同。请确认谁负责中介业务，谁负责翻译，合同问题由谁回答。预约、口译或书面翻译是否收费，也应提前询问，不要默认所有语言协助都免费。
建议会面前发送问题清单，包括押金、每月付款、入住日、配套设备、特别约定和通知方式。如果需要的是翻译文件而非口头说明，请明确提出。带上实际合同草案，才能针对其中的条款解释；泛泛的租房介绍无法解决所有具体措辞的疑问。
听懂以后，还要核对最终签署内容
- 合同原文
- 需要询问的问题
- 双方约定
会面时可以用两种语言复核金额和日期。遇到难懂的条款，要求用一个具体例子解释，例如计划变动或设备维修时应如何处理。把尚未回答的问题标出，问清后再继续。语言协助是帮助作决定的准备工作，并不意味着合同风险全部消失。
将最终合同、译文和书面说明一并保存。用中文谈妥的修改，应实际写进你签署的文件。如果两个语言版本内容不同，应在签字前由当事人解决差异，不要默认自己看懂的版本一定优先。
需要逐项确认的事项
- 通过首尔房地产信息广场进入官方名录
- 确认语言、接待人员、预约时间和收费安排
- 提前发送合同草案及简短问题清单
- 签字前核对金额、日期、修改事项及最终文件
常见问题
列入全球中介事务所名录，是否代表所有服务免费？
不是。应分别确认所用服务的范围和费用。中介、口译、书面翻译不一定采用相同的收费安排。
只用翻译软件参加签约可以吗？
软件可以辅助基本交流，但不清楚的术语、条件和例外仍需核实。请能解释实际条款的人说明，并确认双方最终同意的文字。
官方资料
以下资料来自韩国法律、政府部门、大学及金融机构等，原文主要为韩文或英文。学校和产品示例仅适用于其说明的条件。